Haus Abriss Kosten – Beispiel für ein 50 m² Haus
Hausabriss Kosten in Österreich – Beispiele & Preisliste
Einleitung: Wovon hängen die Hausabriss Kosten ab?
Ein Hausabriss in Österreich ist ein aufwendiges Vorhaben, das gut geplant und kalkuliert werden sollte. Die tatsächlichen Abrisskosten hängen von mehreren Faktoren ab – von der Größe des Gebäudes über die Lage bis hin zu möglichen Schadstoffen wie Asbest oder Eternit.
1, Beispiel: Hausabriss ohne Keller (50 m²) – 6.000 € inkl. MwSt
Nehmen wir als Beispiel ein kleines Einfamilienhaus mit 50 m² Wohnfläche, ohne Keller, leicht zugänglich und ohne Schadstoffe.
Der angebotene Pauschalpreis von 6.000 € inkl. MwSt deckt in diesem Fall folgende Leistungen ab:
• Abriss und Rückbau der Gebäudestruktur
• Entsorgung des Bauschutts
• Grundlegende Erdarbeiten und Nivellierung
Das ergibt 120 €/m², was im Rahmen der üblichen österreichischen Preise liegt.
Unter günstigen Bedingungen ist dieser Preis realistisch – insbesondere, wenn keine Zusatzarbeiten oder Sonderentsorgung nötig sind.
2. Hausabriss Kosten Übersicht (Richtwerte pro m²)
| Kostenposition | Beschreibung | Preis | Einheit |
|---|---|---|---|
| Gesamtbodenfläche | Abriss- und Entsorgungskosten für die gesamte Fläche | 120 € | pro m² |
| Keller | Zusatzkosten, wenn ein Keller vorhanden ist | 72 € | pro m² |
| Eternit-Fläche (Dach) | Sonderentsorgung von Eternit / Asbestzement | 72 € | pro m² Dachfläche |
3. Zusatzkosten & Entsorgung beim Hausabriss (z. B. Eternit)
Wenn das Gebäude Eternitplatten oder andere asbesthaltige Baustoffe enthält, steigen die Abrisskosten deutlich.
Die Entsorgung dieser Materialien ist in Österreich streng geregelt.
Sie darf nur durch zertifizierte Fachbetriebe erfolgen und erfordert spezielle Schutzmaßnahmen, Verpackung und Transport.
Je nach Menge können sich die Kosten um mehrere Tausend Euro erhöhen. Schon bei einem kleinen Haus kann der Gesamtpreis dadurch um 20 – 40 % steigen.
